Викторопольское сельское поселение

Официальный сайт органов местного самоуправления сельского поселения

муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области

 15 Апр 2019 10:58

Росреестр о необходимости нотариальной формы при оформлении ряда сделок с недвижимостью

Нотариальная форма документов предусмотрена в ряде случаев законами, а также возможна по  соглашению сторон.

Нотариальная форма сделки, во-первых, служит интересам сторон, поскольку содействует выявлению действительной воли лиц, совершающих сделку, во-вторых, используется в интересах контроля над законностью сделки.

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает, что обязательная нотариальная форма предусмотрена для следующих сделок с недвижимостью:

- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

- договоров ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при оформлении ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

- связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

Нотариального удостоверения требуют также договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, договора ренты, соглашения о разделе супругами имущества, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

Кроме того, нотариально удостоверенной должна быть также доверенность:

- на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

- на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право,

 

 

 

 

ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.

 


Дата последнего изменения: 29 Апр 2019 11:00